Объявления

Летний ремонт в квартире: что можно, что нельзя?

Летний ремонт в квартире:
что можно, что нельзя?

Летом мы не только любим отдыхать, но и делать ремонт в своем жилище. Но одно дело поклеить обои, покрасить стены и совсем другое – что-то снести и переустановить. Подобные переделки могут обернуться большими штрафами...

Летом мы не только любим отдыхать, но и делать ремонт в своем жилище. Но одно дело поклеить обои, покрасить стены и совсем другое – что-то снести и переустановить. Подобные переделки могут обернуться большими штрафами.

Какими именно, рассказывает заместитель службы правового сопровождения Оксана Тюрина:

«...Собственники зачастую ошибочно считают, что всё что происходит в их квартире - их личное дело. Даже если речь идет о ремонте. Но запланировав перенос стены, расширение площади жилья за счет балкона или лоджии и даже установку новой сантехники можно понести большие расходы за счет наложения штрафов со стороны контролирующих органов...»

Штрафы за перепланировку балкона и лоджии

От 2000 до 2500 рублей предусмотрен штраф за несогласованное объединение жилой площади с балконом или лоджией (7.21 КОАП РФ).
Это, также, как и застекление балконов стеклопакетами без согласования, считается самовольной перепланировкой. Чтобы привести помещение в изначальный вид также придется раскошелиться.

Штрафы за замену батарей

Несмотря на то, что большинство жителей считают замену отопительных приборов делом сугубо личным, на деле это вмешательство в систему отопления всего дома.
Подогрев пола от общего стояка горячей воды, перенос батареи или установка полипропиленовых труб без разрешения органов местного самоуправления тоже считается нарушением. Штрафы за это - до 2500 рублей.

Штрафы за замену газовых приборов

За самовольную установку газового оборудования - колонки и газовой плиты - без привлечения специализированной организации грозит штраф от 5000 до 10 000 рублей (9.23 КОАП РФ). Заплатить штраф придется и за отказ от заключения договора на техобслуживание газового оборудования, а также за недопуск специалиста в квартиру.
В случае, если после самовольной установки газового оборудования произошла авария, ЧП с угрозой для жизни или гибелью жителей многоквартирного дома, то штраф вырастает до 150 000 руб.

Штрафы за подключение к ресурсам

Если собственник самовольно, без договора с поставщиками ресурсов, подключится к электроснабжению и водоснабжению, ему грозит штраф от 10 000 до 15 000 рублей (7.19 КОАП РФ).

Факты переоборудования системы отопления (самовольное изменение количества и марки нагревательных приборов, замена металлических труб на полипропиленовые) и другие нарушения как правило вскрываются при проведении плановых проверок управляющими компаниями, продаже жилья, аварийных ситуациях или жалобах соседей.
И здесь законодательство работает в интересах безопасности всех жителей многоквартирного дома, которые могут пострадать от действий нерадивых собственников.